Simon Property Group: es un fondo de inversión inmobiliario que gana dinero alquilando espacios para tiendas, restaurantes y diversos centros de entretenimiento. Las acciones de SPG reaccionaron negativamente a las medidas de cuarentena de 2020, lograron recuperar pérdidas a fines de 2021, pero recibieron un nuevo golpe. Esta vez está relacionado con una corrección del mercado a gran escala. Actualmente, los valores se cotizan 40% por debajo de los valores máximos del año pasado.
El negocio de Simon Property Group se ha recuperado casi por completo de la pandemia. El año pasado se rentó el 91.8% de espacios, y al cierre del primer semestre de este año es el 93.9%. A modo de comparación, a principios de 2020, el número era del 94%. Actualmente, los principales riesgos son una alta inflación y una posible recesión. Sin embargo, entre los expertos existe una opinión de que el coronavirus eliminó del mercado a los jugadores más débiles, mientras que los que sobrevivieron están mucho mejor preparados para nuevos desafíos.
Los buenos resultados financieros permiten a la compañía no solo pagar dividendos, sino también comprar sus propias acciones. En el trimestre anterior, se compraron valores por 144 millones de dólares. La rentabilidad por dividendo actual del 7% es un extra agradable para la oportunidad de comprar acciones de un importante propietario inmobiliario de EE. UU. con un descuento significativo frente a sus precios máximos.
